我于2019年10月购买石家庄中冶名盛房地产开发有限公司开发商品房项目中冶德贤华府楼盘，所买房屋住建局备案价单价为15600每平米，然而必须强制购买设备费，设备费为81万元，经其他业主反应全部强制购买设备费，从5万一119万不等，真是天价设备费

　　网友您好！经新华区政府调查核实，该住宅商品房销售总价格主要由两部分组成，一是商品房买卖合同网签备案价款，另一部分是设备费价款。两部分价款按照市场监督管理局的备案价格表一房一价销售，其中一房一价表是按照公司取得商品房预售许可证的时间节点报批，由于每栋楼的面积、位置、朝向、景观等因素的影响，故每栋楼的销售价格和优惠也不相同。在交付给客户的商品房中，该公司安装了品质较高的设备，主要包括空气能热水器、新风系统和多联机空调系统等，上述设备的费用在房屋销售前后，已在销售现场全部公示，且销售人员也在客户购房前进行明确告知；客户签署房屋认购协议时也一同签署设备费协议。该公司收取的上述设备费符合法律法规及行业标准，且已对每位客户解释说明，客户系在自愿的前提下签署设备费协议。经核实，该项目所售商品房五证齐全，正常销售，商品房销售按《一房一价表》进行销售，该公司与客户签署的《石家庄市商品房买卖合同》系石家庄市住建局公示的制式文本（该文本不体现设备价格等情况），同时与业主签订的设备采购安装协议也已得到双方认可。工作人员约谈了项目负责人，要求其坚持以“人民为中心”的思想，不得捆绑销售，不得以购房者不履行设备合同为由，拖延办理网签合同和合同备案。下一步，该区将加大巡查力度，对此类现象重点关注，如发现该项目存在强制购买等捆绑销售行为，将由区市监局依法依规查处。感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！